| 索 引 号 | 002550508/2022-180049 | 公开分类 | |
| 发布单位 | 大桥镇 | 发布日期 | 2022-12-26 |
| 文 号 | 主题词 |
嘉兴市东片分区5-06单元控制性详细规划局部修改批后公布
版 权 和 免 责 声 明
本栏目的主要目的在于便于公众通过网络查阅了解嘉兴市的城市规划。嘉兴市南湖区大桥镇人民政府会将尽量及时更新公开的内容并保障其准确性，但限于技术及更新的时间差等原因，最终的规划内容应以保存于嘉兴市南湖区大桥镇人民政府的原始批文和图件为准。
由于控规编制的时间不同会引起不同控规单元间的界线不完全重合，敬请谅解！
任何土地或建筑物的现有用途即使不符合规划，也无需作出更正，直至用途有所改变或建筑物进行重建为止。
如变更土地性质或建筑物用途，或在土地内进行任何其他建设，则新的土地性质或建筑物用途，必须符合规划。
本次公布内容最终解释权归嘉兴市南湖区大桥镇人民政府所有。
嘉兴市东片分区5-06单元控制性详细规划
局部修改批后公布
（2022年12月21日批准版）
《嘉兴市东片分区5-06单元控制性详细规划》局部修改已于2022年12月21日获嘉兴市自然资源和规划局（嘉自然资规发[2022]149号）批准，依据《中华人民共和国城乡规划法》和《浙江省城乡规划条例》有关条文的规定，现予以公布。
嘉兴市南湖区大桥镇人民政府
2022年12月26日
嘉兴市东片分区5-06单元控制性详细规划局部修改
5-06单元范围：北至三子桥港，南至老07省道，东至沪杭高速公路-规划南祥路-胡家塘港，西至七沈公路，规划面积约604.5万㎡。
一、地块指标调整前后一览表
阶段 | 地块编号 | 用地性质 | 用地性 质代码 | 地块面积 （㎡） | 容积率 | 建筑密 度上限 （%） | 绿地率 下限 （%） | 建筑 限高 （m） | 配建要求 | |
下限 | 上限 | |||||||||
0500604001 | 农林用地 | E2 | 122082 | -- | -- | -- | -- | -- | -- | |
调整后 | 0500604001 | 农林用地 | E2 | 115567 | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
0500604024 | 公园绿地 | G1 | 1208 | -- | -- | -- | 65 | -- | -- | |
调整前 | 0500604004 | 农林用地 | E2 | 78645 | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
调整后 | 0500604004 | 农林用地 | E2 | 39751 | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
调整前 | 0500604006 | 二类居住用地 | R2 | 9476 | 1.0 | 2.0 | 30 | 30 | 60 | 配建社区服务中心、公共厕所 |
调整后 | 0500604006 | 二类居住用地 | R2 | 17139 | 1.0 | 2.0 | 30 | 30 | 60 | 配建社区服务中心、公共厕所 |
调整前 | 0500604007 | 教育科研用地 | A3 | 40187 | 0.5 | 1.2 | 30 | 30 | 24 | 30班初级中学、配建成教中心 |
调整后 | 0500604007 | 教育科研用地 | A3 | 43851 | 0.5 | 1.2 | 30 | 30 | 24 | 30班初级中学、配建成教中心 |
调整前 | 0500604023 | 二类居住用地 | R2 | 8980 | 0.6 | 1.8 | 35 | 25 | 35 | -- |
调整后 | 0500604023 | 二类居住用地 | R2 | 35193 | 1.3 | 2.2 | 30 | 30 | 60 | -- |
注：1.土地使用兼容性按照已批复的控制性详细规划执行；2.划线部分为修改内容，其余不变。
二、道路调整
因地块出入口开设需求，将部分农林用地调整为城市道路用地。其中中华大道（南祥路至华南街）道路红线宽度24米，城市道路用地面积增加2895平方米；天水路（东西向路段）道路红线宽度13米，增加道路长度约289米，城市道路用地面积增加3766平方米。