| 索 引 号 | 773109454/2022-172452 | 公开分类 | |
| 发布单位 | 区自然资源和规划分局 | 发布日期 | 2022-06-30 |
| 文 号 | 嘉土告南字〔2022〕11号 | 主题词 |
根据国家有关法律、法规的规定，经嘉兴市人民政府批准，嘉兴市自然资源和规划局、嘉兴市公共资源交易中心决定通过浙江省土地使用权网上交易系统挂牌出让下列地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：
编号 | 土地位置 | 土地 面积 (m2) | 土地用途 | 规划指标 | 出让 年限 | 挂牌起始价(元/M2) | 保证金(人民币万元) | |
容积率 | 建筑 密度 | |||||||
2022南-011号地块 | 大桥镇，东至紫荆路、南至空地、西至三环东路（快速路）绿化带、北至塘桥港绿化带 | 11186.41 | 商业用地（其中旅馆计容建筑面积占项目总计容建筑面积的比例为不小于47%、不大于48%，配建地上计容建筑面积不小于3000平方米的四星级农贸市场，其余商业部分可设置零售商业和餐饮等）；地下空间用途为商业配套； | ≥1.5、 ≤1.6 | ≤35% | 40年 | 3056 | 685 |
相关土地利用要求：①自持比例100%，除农贸市场外的商业部分自取得整体房屋不动产权登记证书满8年后可整体销售，不得分割；除旅馆外不得建设公寓式办公、酒店式办公等带居住功能用房。②竞得人须在嘉兴南湖高新区注册成立新公司进行开发建设（已在嘉兴南湖高新区成立公司的除外） | ||||||||
2022南-012号地块 | 大桥镇，东至亚中路、南至由拳路、西至西谷数字、北至汇信路 | 14535.45 | 其他商务用地（其中商业计容建筑面积占项目总计容建筑面积的比例不超过30%），地下空间用途为其他商务配套 | ≥2.0、 ≤3.0 | ≤45% | 商业用地40年、办公用地40年 | 3015 | 880 |
相关土地利用要求：①自持比例100%。其中商业、办公部分自取得整体房屋不动产权登记证书满8年后可整体销售，不得分割。不得建设公寓式办公、酒店式办公等带居住功能用房；②在地块内配建停车楼，增配不少于300个车位作为社会公共机动车停车泊位（不计入停车位指标），上述车位无偿移交给嘉兴科技城管委会下属国资公司；③竞得人须在嘉兴南湖高新区注册成立新公司进行开发建设（已在嘉兴南湖高新区成立公司的除外）。 | ||||||||
二、竞买资格和要求：
中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织均可申请参加本次国有建设用地使用权挂牌出让活动，但被列入嘉兴市本级土地市场黑名单、拖欠土地出让金及法律法规另有规定的除外。申请人可单独申请，也可联合申请。
三、本地块国有建设用地使用权拍卖出让采取价高者得原则确定竞得入选人。
四、本地块的竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起30日内缴纳土地出让金总额的50%，剩余土地出让金须在出让合同签订之日起60天之内付清。缴款截止日期如遇法定节假日，则顺延至节假日后第一个工作日。
五、本次国有建设用地使用权挂牌出让通过浙江省土地使用权网上交易系统（https://www.zjzrzyjy.com/）进行，挂牌时间为：2022年7月19日16：00至2022年7月29日16：00。
挂牌报名时间：2022年7月19日16：00至2022年7月28日16：00。
缴纳竞买保证金截止时间：2022年7月28日16：00。
挂牌报价时间：2022年7月19日16：00至2022年7月29日16：00。
以上时间均以浙江省土地使用权网上交易系统时间为准，竞买保证金到达指定账户时间以银行信息系统到账时间为准。境内划入的人民币账户按照网上交易系统自动生成的保证金子账户进行缴纳。
六、申请人须办理或持有效的数字证书（CA认证）（详见须知），登录浙江省土地使用权出让网上交易系统，填报相关信息，并按要求足额缴纳竞买保证金后方可参加网上挂牌出让活动。
七、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可登录浙江省土地使用权网上交易系统浏览或下载挂牌出让文件。申请人应认真、全面、系统阅读《挂牌出让文件》、《浙江省国有建设用地使用权网上出让交易规则》，对上述内容详尽了解，申请人应当对本次出让地块进行实地踏勘详尽了解本次出让地块现状，一经网上申请报名后,即视为申请人对挂牌出让文件及地块现状无异议并全部接受,并对有关承诺承担法律责任。
八、现场咨询联系方式：
嘉兴市公共资源交易中心，地址:嘉兴市广场路350号
咨询电话及联系人：0573-82512933 李先生 沈先生
嘉兴市自然资源和规划局南湖分局，地址：嘉兴市南湖区凌公塘路1683号
咨询电话及联系人：0573-89993007、82850710 朱先生 丁先生
嘉兴市自然资源和规划局
嘉兴市公共资源交易中心
2022年6月30日