嘉兴市中心城区2-33单元控制性详细规划
一、指标调整一览表
地块编号 | 用地性质 | 地块面积 （㎡） | 容积率 | 建筑密度上限（%） | 绿地率下限 （%） | 建筑限高 （m） | 主要出入口方位 | 建筑后退道路距离（m） | 建筑后退河道距离（m） | 配建要求/备注 | ||
下限 | 上限 | |||||||||||
调整前 | 0203301005 | 二类居住用地 | 74992 | 1.3 | 1.8 | 30 | 30 | 40 | E | S20 E3 | N8 E8 W8 | -- |
调整后 | 0203301005 | 二类居住用地 | 75048 | 1.3 | 1.8 | 30 | 30 | 40 | E | S20 E3 | N8 E8 W8 | -- |
调整前 | 0203301006 | 公园绿地 | 7130 | -- | -- | -- | 65 | -- | -- | -- | -- | -- |
调整后 | 0203301006 | 公园绿地 | 7159 | -- | -- | -- | 65 | -- | -- | -- | -- | -- |
调整前 | 0203301011 | 商业用地 | 6433 | 2.0 | 2.5 | 30 | 20 | 60 | N | S20 W3 N3 | E8 | -- |
调整后 | 0203301011 | 商业用地 | 6383 | 1.5 | 2.0 | 45 | 20 | 24 | N | S20 W3 N3 | E8 | 社区商业 |
调整前 | 0203301012 | 公园绿地 | 2258 | -- | -- | -- | 65 | -- | -- | -- | -- | -- |
调整后 | 0203301012 | 公园绿地 | 2236 | -- | -- | -- | 65 | -- | -- | -- | -- | -- |
调整前 | 0203302001 | 公园绿地 | 2341 | -- | -- | -- | 65 | -- | -- | -- | -- | -- |
调整后 | 0203302001 | 公园绿地 | 1775 | -- | -- | -- | 65 | -- | -- | -- | -- | -- |
调整前 | 0203302002 | 商业用地 | 40782 | 1.6 | 2.0 | 35 | 20 | 60 | E S W | N20 S5 W3 E3 | -- | 配建广场 |
调整后 | 0203302002 | 商业用地 | 26842 | 1.6 | 2.0 | 40 | 20 | 60 | E W | N20 S5 W3 E3 | -- | 配建广场 |
调整前 | 0203302004 | 公园绿地 | 7618 | -- | -- | -- | 65 | -- | -- | -- | -- | -- |
调整后 | 0203302004 | 公园绿地 | 8188 | -- | -- | -- | 65 | -- | -- | -- | -- | -- |
调整前 | 0203302005 | 二类居住用地 | 20896 | 1.3 | 1.8 | 30 | 30 | 40 | W S | S5 W3 | E22 | -- |
调整后 | 0203302005 | 二类居住用地 | 34998 | 1.3 | 1.8 | 30 | 30 | 40 | W S | N20 S5 W3 | E22 | -- |
注：1.土地使用兼容性按照已批复的控制性详细规划执行；2.上表划线部分为修改内容，其余不变。
二、道路调整
根据实测更新里仁街道路红线边界；优化兴星路东侧支路位置，并对线形进行微调，与湘家荡大道垂直相交，调整前后道路红线宽度和分幅不变，道路红线宽度为13米，道路分幅为2.5（人）+8（机非混合）+2.5（人）。