| 索 引 号 | 773109454/2025-187892 | 公开分类 | |
| 发布单位 | 区自然资源规划分局 | 发布日期 | 2025-06-03 |
| 文 号 | 主题词 |
嘉兴市东片分区5-17单元控制性详细规划局部修改批后公布
版 权 和 免 责 声 明
本栏目的主要目的在于便于公众通过网络查阅了解嘉兴市的城市规划。嘉兴市自然资源和规划局将尽量及时更新公开的内容并保障其准确性，但限于技术及更新的时间差等原因，最终的规划内容应以保存于嘉兴市自然资源和规划局的原始批文和图件为准。
由于控规编制的时间不同会引起不同控规单元间的界线不完全重合，敬请谅解！
本栏目所发布的内容，包括所有文本、图纸、照片、数据及资料汇编，均受版权保护。除非预先取得版权所有人的书面授权，否则严禁改变、分发、发布或向公众提供该版权作品。
任何土地或建筑物的现有用途即使不符合规划，也无需作出更正，直至用途有所改变或建筑物进行重建为止。
如变更土地性质或建筑物用途，或在土地内进行任何其他建设，则新的土地性质或建筑物用途，必须符合规划。
本次公布内容最终解释权归嘉兴市自然资源和规划局所有。
嘉兴市东片分区5-17单元控制性详细规划局部修改批后公布
（2025年5月28日批准版）
《嘉兴市东片分区5-17单元控制性详细规划（局部修改）》已于2025年5月28日获嘉兴市人民政府（嘉政发函[2025]17号）批准，依据《中华人民共和国城乡规划法》和《浙江省国土空间规划条例》有关条文的规定，现予以公布。
嘉兴市自然资源和规划局
2025年6月3日
嘉兴市东片分区5-17单元控制性详细规划局部修改方案
调整前
调整后
一、指标修改一览表
地块编号 | 用地性质 | 地块面积(㎡) | 容积率 | 建筑密度上限（%） | 绿地率下限 （%） | 建筑限高 （m） | 配建要求/备注 | ||
下限 | 上限 | ||||||||
调整前 | 0501701023 | 二类工业用地 | 54005 | 1.2 | 3.0 | 60 | 15 | 40 | -- |
0501701024 | 防护绿地 | 14844 | -- | -- | -- | 80 | -- | -- | |
调整后 | 0501701023 | 供燃气 用地 | 49362 | -- | 1.0 | 50 | 20 | 40 | -- |
0501701024 | 防护绿地 | 19487 | -- | -- | -- | 80 | -- | -- | |
调整前 | 0501702001 | 三类工业用地 | 1140809 | 0.6 | 4.0 | 70 | 10 | 80 | 保留220kV变电所、110kV变电所、规划4处楼顶通信基站 |
调整后 | 0501702001 | 三类工业用地 | 1140809 | 0.6 | 4.0 | 70 | 10 | 80 | 保留220kV变电所、规划4处楼顶通信基站 |
注：1.土地使用兼容性按照已批复的控制性详细规划执行；2.上表划线部分为修改内容，其余不变。
二、道路修改
嘉钢路（步焦路-河滨路段）规划道路红线宽度保持36米不变，道路横断面形式由3.0米（人）+4.0米（非）+22.0米（机）+ 4.0米（非）+ 3.0米（人）修改为4.5米（220kV双回路电缆沟）+2.0米（人）+2.5米（非）+22.0米（机）+2.5米（非）+2.5米（人）。
河滨路（嘉钢路-平湖塘段）规划道路红线宽度保持28米不变，原规划道路横断面形式为3.0米（人）+4.0米（非）+14.0米（机）+4.0米（非）+3.0米（人），根据洪明-振钢220kV电力高压专线入地节点，将入地节点以北段道路横断面形式修改为6.5米（220kV双回路电缆沟）+3.75米（人+非）+14.0米（机）+3.75米（人+非），入地节点以南段为4.0米（人+非）+7.0米（机）+4.0米（绿）+7.0米（机）+ 6.0米（人+非）。
三、管线及其他修改
落实220kV振钢变新址、洪明-振钢220kV电力高压专线、高压燃气管线和次高压燃气管线路径并增划基础设施黄线，地埋220kV电缆沟黄线宽度按照8米控制，架空220kV高压线黄线宽度按照40米控制，高压燃气管线黄线宽度按照16米管控，次高压燃气管线黄线宽度按照6米管控；取消原控规范围内振钢2P64线路径、普气支线1520线路径及110kV变电所（110kV普气变）；修正向阳变原进出电力线路径及基础设施黄线，并新增一条110kV地埋电缆线；增划供燃气用地的基础设施黄线。