经前期原经营户续签后，湘家荡区域农贸市场（菜场）拟对部分摊位（商铺）对外公开招租，现就实施办法公告如下：

一、招租范围

本次招租涉及市场内原经营户未续签和空置的摊位（商铺）及自产自销固定摊位，详见各农贸市场（菜场）摊位（商铺）公开招租摘要及规划平面图。

二、招租底价及承租期限

1.招租底价：公开招租租金底价采用上年度空置（剩余）该类摊位（商铺）最低租金标准。另，每户摊位（商铺）卫生费按1200元/年（自产自销固定摊位除外）。

2.承租期限：2024年1月1日至2024年12月31日。

三、招租程序及要求

1.公    告：2023年11月28日至12月4日（7天）。

2.报    名：2023年12月 5日至12月11日（7天）。

（1）报名以户为单位，同类摊位（商铺）限报1个，兄弟姐妹、父母子女、娘舅姑夫等近亲属不得报名同一类经营项目，禁止拼摊。报名时须携带本人身份证原件、户口簿复印件。

（2）报名时交纳竞租保证金5000元,自产自销固定摊位竞租保证金500元（老经营户除外），未中标者在公开招租结束后15天内凭收据到农贸市场财务室予以退还。中标者交纳的竞租保证金则转为履约保证金。

（3）缴款户名：嘉兴湘城物业服务有限公司，开户银行：浙江禾城农商银行七星支行，账号201000066948174（注明市场简称）。

（4）报名地点：各农贸市场（菜场）财务室。

3.资格审查：我司将于2023年12月12日至12月14日3天内组织对竞租人资格审查。

4.开标

（1）开标时间：中心农贸市场  2023年12月18日

               新家园菜场    2023年12月19日

               湘都菜场      2023年12月20日

如有特别情况，另行通知。

（2）开标地点：各农贸市场（菜场）办公室。

（3）本次招租采取“一次性报价”的竞价方式进行，投标人在底价的基础上进行一次性报价。投标人应于5分钟内将《一次性报价单》送交给主持人，逾期送达按无效处理。

一次性报价即投标人只能书面报一次价格，报价单不得随意涂改、漏项，否则视为无效。

主持人在报价单递交截止时间后，清点报价件，由主持人按投标时间顺序对每一个竞租人的报价进行现场唱标。

（4）招租以年度为单位，报价为年度总价。

（5）报价低于底价无效，报价加价增幅须以100元的整数倍数进行报价。

5.中标选址

（1）每次开标按价高优先顺序，依次确定中标人选择该类别摊位（商铺）。报价相同者，按投标时间顺序挑选摊位（商铺）。

（2）每户中标经营户须在5分钟内选择相应摊位（商铺），不在规定时间内选择好摊位（商铺）的作弃权处理。

（3）挑选好摊位（商铺）后到指定银行缴款，3天内（开标日不含）凭缴款单到财务室开具收据发票，并签订承租合同。逾期按弃标处理，没收保证金。

四、其他事项

1.经营户必须身体健康，在规定时间内报名。如不参加报名或中标后未在规定时间内缴清租金、卫生费，或未及时签订承租合同的，取消本市场摊位（商铺）经营资格。

2.严禁串标，违者移交相关部门予以查处，并收回摊位（商铺）承租权，没收保证金。

3.严禁独家垄断经营。如存在垄断经营或中标后擅自转让的，收回摊位（商铺），没收保证金。

4.如需转让，须符合市场布局，经甲方审核同意后，方可办理转让手续。摊位（商铺）中标后不得另行承租小长摊位。

5.同一报名人员中标后，不得参与下一个摊位（商铺）投标（中标后弃选者除外）。摊位（商铺）选定后不得放弃，否则没收保证金并不得参与后期投标。

6.在区域各农贸市场（菜场）拖欠经营费用、被市场通报或处罚的经营户，取消在本市场报名、投标及经营资格。

7.2024年摊位（商铺）数量、经营范围参照2023年度。

8.自产自销固定摊位经营户均须具备自产自销能力（含在本区域内的规模种植户），诚实经营，不得从事批发。如发现批发销售行为、扰乱市场的，农贸市场将开展集中整治、不定期抽查，采取收缴违规物品、收回摊位、单方面终止承租合同或取消经营资格等措施。

本次招租由区域各农贸市场（菜场）组织实施，邀请区域纪检监察、市场监督条线及相关部门参与监督。

本办法在区域各农贸市场（菜场）主入口张贴公布，在有关公众平台发布，由嘉兴湘城物业服务有限公司负责解释。

特此公告。

附：湘都菜场、新家园菜场、中心农贸市场摊位（商铺）公开招租摊位（商铺）公开招租摘要及规划平面图

嘉兴湘城物业服务有限公司

2023年11月27日

三个市场摊位（商铺）公开招租摘要.docx

三个市场公开招租规划平面图.xlsx