湘家荡科创湖区人才公寓建设提升工程项目作为2024年度改建类保障性租赁住房，位于南湖区七星街道。项目于2024年6月被认定为保障性租赁住房。该项目提供房源500套共计1407间，小户型占比100%，租金不超过同地段同品质市场租赁住房租金的85%，年租金涨幅不超过5%。该项目建筑面积为：55400.68m²，配套设施建筑面积为：10266.65m²，配套设施主要有非机动车库等。房源类型为住宅型，运营模式为自主运营，分配方式为面向社会公众(产业园职工），优先满足湘家荡区域内企业员工和人才的住房需求。项目预计2024年底前开工改造，2026年6月前投入使用。

优势特色：

一、“消存量，拓房源”盘活国有资产

该项目为嘉兴市南湖区目前最大的利用存量闲置住房改建的保租房项目，既盘活国有资产又创新保障性住房房源筹集渠道，实现了保障性租赁房有效供给，通过改造植入居住服务，提升资源效能。

二、“低定价，统管理”靶向针对需求

该项目其保障群体大多为有阶段性住房需求的青年人才，项目凭借补助优势，房源又改建自存量闲置房，因而租金价格低于周边同品质住房。其管理方面也追求精细化，安全化，提升了住房安全以及新居民的归属感与幸福感。

三、“微改造，精提升”优化住宿环境

该项目设计力求达到“布局合理、动线分明、温馨舒适”的效果，装修规格高，生活配置全面，可实现拎包入住。

四、“细分类，多格局”实现户型适配

该项目户型种类多，面积段跨度大，可以提供二居室与三居室二种房型，满足不同人群住房需求。公寓周边“十五分钟生活圈”内商超，教育资源，医疗设施较完备，交通便利，有公园绿化等康养设施。