首页
> 政务公开 > 政府信息公开目录 > 公告公示 > 其他公告

嘉兴市东片分区5-72单元控制性详细规划修编公告

发布日期：2024-07-26 11:26 信息来源：党建办 浏览次数：

版 权 和 免 责 声 明

本栏目的主要目的在于便于公众通过网络查阅了解嘉兴市的城市规划。嘉兴市南湖区凤桥镇人民政府会将尽量及时更新公开的内容并保障其准确性，但限于技术及更新的时间差等原因，最终的规划内容应以保存于嘉兴市南湖区凤桥镇人民政府的原始批文和图件为准。

由于控规编制的时间不同会引起不同控规单元间的界线不完全重合，敬请谅解！

本栏目所发布的内容，包括所有文本、图纸、照片、数据及资料汇编，均受版权保护。除非预先取得版权所有人的书面授权，否则严禁改变、分发、发布或向公众提供该版权作品。

任何土地或建筑物的现有用途即使不符合规划，也无需作出更正，直至用途有所改变或建筑物进行重建为止。

如变更土地性质或建筑物用途，或在土地内进行任何其他建设，则新的土地性质或建筑物用途，必须符合规划。

本次公布内容最终解释权归嘉兴市南湖区凤桥镇人民政府所有。 


为进一步优化城市规划，科学指导城市建设，根据《中华人民共和国城乡规划法》和《浙江省城乡规划条例》有关条文的规定，嘉兴市南湖区凤桥镇人民政府会同相关部门组织《嘉兴市东分区片5-72单元控制性详细规划》的修编工作。为广泛征求社会各界和广大市民的意见和建议，集思广益，在规划报送审批之前，将拟调整内容予以公告，公告时间为2024年7月26日至2024年8月25日，共计30天。在此期间，欢迎广大市民提出宝贵意见和建议，并以书面形式反馈，便于嘉兴市南湖区凤桥镇人民政府汇总和整理。本次公告的有效内容，仅限于本次调整单元。

 

邮箱：fqzczjsb@163.com              联系电话：0573-82222368

通讯地址：嘉兴市南湖区凤桥镇新康路105号       邮编:314007

 

 

 

嘉兴市南湖区凤桥镇人民政府

2024年7月26日

一、规划范围

本次规划对象为嘉兴市东片5-72单元，范围北至兴安路、东至康桥港-规划一路、南至南湖区界、西至双寿路-罗汉塘，规划面积149.69公顷。

二、功能定位

智能装备产业园区高质量发展样板。

三、用地布局

规划范围总用地面积149.69公顷，其中规划城市建设用地面积89.79公顷，农林用地面积48.27公顷，水域面积11.63公顷。各类建设用地的情况详见《规划城市建设用地汇总表》。

四、道路交通规划

规划范围内道路由主干路、次干路组成。

（1）主干路：双寿路、新园路，红线宽度均为26米；青龙路，红线宽度24米。

（2）次干路：兴安路，红线宽度26米；陈良路、中兴路，红线宽度均为24米；新飞路、飞跃路、规划一路，红线宽度均为18米。

五、公共配套服务设施规划

1.交通设施

（1）公共停车场：规划1处，位于青龙路和双寿路交叉口东北侧，用地面积0.74公顷。

（2）公交首末站：规划配建1处，位于青龙路和双寿路交叉口东北侧，建筑面积不小于1500平方米。

（3）公交站点：沿城市道路按500米～600米站距设置，站点采用港湾式停靠站模式，控制用地不小于30米×2.5米。

2.市政公用设施

（1）通信基站：共设置8处通信基站，其中保留现状2处，规划新建6处。

（2）10kV开关站：规划设置2处10kV开关站。

3.综合防灾设施

（1）消防站：规划1处消防站，位于青龙路和双寿路交叉口东北侧，用地面积0.23公顷。

六、规划城市建设用地汇总表

序号

用地代码

用地名称

用地面积（公顷）

占城市建设用地比例（%）

1

M

工业用地

75.13

83.67%

其中

M2

二类工业用地

75.13

83.67%

2

S

道路与交通设施用地

12.08

13.45%

其中

S1

城市道路用地

11.34

12.63%

S4

交通场站用地

0.74

0.82%

3

U

公用设施用地

0.23

0.26%

其中

U31

消防用地

0.23

0.26%

4

G

绿地与广场用地

2.35

2.62%

其中

G1

公园绿地

1.07

1.19%

G2

防护绿地

1.28

1.43%

5

H11

城市建设用地

89.79

100.00%

七、土地使用规划

八、规划控制指标一览表

街坊编号

地块编号

用地性质

用地性质代码

地块面积（m2）

容积率

建筑密度上限(％)

绿地率下限（％）

建筑限高（M）

主入口方位

建筑后退道路红线距离（M）

建筑后退河道距离（M）

配建要求

下限

上限

0507201

0507201001

农林用地

E2

79292

-

-

-

-

-

-

-

-

附设通信基站

0507201002

农林用地

E2

1528

-

-

-

-

-

-

-

-


0507201003

农林用地

E2

3214

-

-

-

-

-

-

-

-


0507201004

农林用地

E2

5945

-

-

-

-

-

-

-

-


0507201005

农林用地

E2

3258

-

-

-

-

-

-

-

-


0507201006

农林用地

E2

6411

-

-

-

-

-

-

-

-


0507201007

农林用地

E2

70120

-

-

-

-

-

-

-

-

附设通信基站

0507201008

公园绿地

G1

10989

-

0.1

5

65

10

-

-

-

附设通信基站

0507201009

二类工业用地

M2

241820

1.2

4

60

15

50

N W S E

-

W10N10S10E10

附设通信基站

0507201010

二类工业用地

M2

29909

1.2

4

60

15

50

S W

W10S5

N8


0507201011

二类工业用地

M2

17833

1.2

4

60

15

50

S E

S5E5

N8

附设10kV开关站

0507201012

二类工业用地

M2

15489

1.2

4

60

15

50

S W

S5W5

N10


0507201013

二类工业用地

M2

49455

1.2

4

60

15

50

S

S5N5

W10


0507201014

农林用地

E2

3517

-

-

-

-

-

-

-

-


0507202

0507202001

二类工业用地

M2

51261

1.2

4

60

15

50

W N

W10N5S5

-


0507202002

二类工业用地

M2

93722

1.2

4

60

15

50

E N

N5S5E5

-

附设通信基站

0507202003

二类工业用地

M2

99993

1.2

4

60

15

50

W N

W5N5

-

附设通信基站

0507202004

二类工业用地

M2

36967

1.2

4

60

15

50

W N

W10N5

S8

-

0507202005

二类工业用地

M2

33415

1.2

4

60

15

50

N E

N5E5

S8


0507202006

防护绿地

G2

3740

-

-

-

90

-

-

-

-

附设10kV开关站

0507202007

农林用地

E2

32552

-

-

-

-

-

-

-

-


0507202008

交通场站用地

S4

7351

-

-

-

15

-

S

-

-

停车场、公交首末站

0507202009

消防设施用地

U31

2284

0.5

0.8

30

20

24

S

S10

N10

消防站

0507202010

二类工业用地

M2

13894

1.2

4

60

15

50

S

S10

N8


0507202011

二类工业用地

M2

13348

1.2

4

60

15

50

E S

E5 S10

-


0507202012

防护绿地

G2

2277

-

-

-

90

-

-

-

-


0507202013

农林用地

E2

17911

-

-

-

-

-

-

-

-


0507203

0507203001

防护绿地

G2

6775

-

-

-

90

-

-

-

-


0507203002

二类工业用地

M2

54203

1.2

4

60

15

50

N E

N10E5

-

附设通信基站

0507203003

农林用地

E2

174553

-

-

-

-

-

-

-

-


0507203004

农林用地

E2

57262

-

-

-

-

-

-

-

-

附设通信基站

0507203005

农林用地

E2

29871

-

-

-

-

-

-

-

-




打印本页 关闭窗口